+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто является собственником вещи по договору подряда до ее передачи

Кто является собственником вещи по договору подряда до ее передачи

Васильев Г. Различие договоров подряда и купли продажи. Напротив, для подряда conditio sine qua non становится выполнение работы со сдачей ее результата заказчику родовое понятие , частным слу чаем которой будет изготовление вещи. Различие между куплей продажей и подрядом, казалось бы, лежит на поверхности, вытекая из общих положений ГК РФ об указанных договорах: первый направлен на передачу права собственности, второй — на выполне ние работы с достижением конечного результата. Сложность в другом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Статья 703 ГК РФ. Работы, выполняемые по договору подряда

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор строительного подряда. Договор с бригадой. Документы в строительстве

Договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Изготовление вещи означает создание нового объекта гражданских прав. Изготовление вещи предполагает наличие других вещей - материалов, из которых вещь создается и которые погибают с момента создания новой вещи.

Переработка вещи относится к способам приобретения права собственности п. Таким образом, разница между изготовлением и переработкой вещи заключается в том, что изготовление - это создание вещи из своих материалов, а переработка - создание вещи из чужих материалов. Обработка вещи приравнена к переработке и поэтому также обозначает такое воздействие на чужую вещь, в результате которой создается новый объект права.

Выполнение иной работы означает приложение к вещи, принадлежащей заказчику, труда подрядчика, в результате которого вещь остается прежним объектом гражданских прав. Сюда относятся: ремонт вещи, включая замену составляющих ее частей; восстановление, изменение или улучшение вещи путем присоединения или удаления каких-либо элементов тюнинг автомобиля, подгонка одежды по фигуре и т.

Это правило объясняется тем, что права включая право собственности на переработанную обработанную вещь и без того принадлежат собственнику материалов, из которых была создана вещь ч. Следует обратить внимание на то, что в п. Так, подрядчик лишен возможности передать право собственности на созданную им по договору недвижимую вещь, поскольку право собственности на недвижимость в том числе на объект незавершенного строительства возникает с момента государственной регистрации ст.

Регистрация права собственности на недвижимость осуществляется заказчиком на свое имя. Вопрос о праве собственности на движимую вещь, созданную подрядчиком из своих материалов, относится к дискуссионным.

В соответствии с ч. По договору подряда подрядчик изготовляет вещь не для себя, а для заказчика. Следовательно, можно сделать вывод, что при изготовлении вещи по договору подряда из материалов подрядчика право собственности на вещь возникает у заказчика. Иное решение этого вопроса должно повлечь применение к отношениям, связанным с изготовлением подрядчиком вещи из своих материалов, правил договора купли-продажи см. В этой связи логичным было бы признать за заказчиком право собственности на вещь, изготовленную переработанную из материалов подрядчика, в момент ее изготовления.

Однако этот момент трудноопределим, поэтому большинство ученых все же склоняется к мнению, что заказчик становится собственником вещи, изготовленной с использованием материалов подрядчика, только в момент приемки результата работ. Соответственно в этом случае подрядчик передает заказчику право собственности на вещь. В развитие п. В первом случае результатом работы может быть сделанный мебельный гарнитур, связанный свитер, собранный из деталей радиоприемник. Во втором случае объектом приложения труда подрядчика выступает вещь, предоставленная заказчиком, которая перерабатывается или обрабатывается, что придает ей новые качества, но сохраняет целевое использование.

Примером могут служить перетяжка и обивка новой тканью мягкой мебели, замена струн и молоточков пианино, перешив пальто. В третьем случае результат работы также осязаем, но не выражается ни в создании новой вещи, ни в переработке прежней, например, посадка на садовом участке деревьев, бурение скважины для колодца.

В первых двух из названных вариантов встает вопрос о праве собственности на результат работы до его передачи заказчику. Пункт 2 комментируемой статьи дает на него ответ в отношении вновь изготовленной вещи: подрядчик передает право на нее заказчику.

Но поскольку для того, чтобы передать право, им надо обладать, подрядчик до передачи изготовленной вещи заказчику признается ее собственником. Следует сделать оговорку в отношении объекта строительства незавершенного или завершенного, но еще не переданного заказчику. Его нельзя признать принадлежащим на праве собственности подрядчику. Вопрос о праве собственности на объект, прочно связанный с землей, увязан с правом на земельный участок, на котором он расположен.

Статья 25 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предписывает для государственной регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости представление документов, подтверждающих право пользования земельным участком для создания данного объекта. Поскольку такими документами обладает заказчик, именно он может обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на незавершенное строительство. Вопрос о праве собственности на результат работы подрядчика если это движимое имущество , полученный от переработки вещи, предоставленной заказчиком, должен решаться по правилам п.

Указанная норма, носящая диспозитивный характер, предусматривает, что право собственности на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов, приобретает собственник материалов то есть заказчик. При этом он должен возместить лицу, изготовившему вещь, стоимость переработки ч.

Если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов, собственником новой вещи становится лицо, действовавшее добросовестно при переработке в данном случае - подрядчик. Оно обязано возместить собственнику материалов их стоимость.

Поскольку договор подряда часто заканчивается передачей вещи в собственность заказчику, его следует отличать от договора купли-продажи поставки. В основу такого разграничения могут быть положены следующие признаки:. Оно должно квалифицироваться как договор подряда.

Правда, слова "существенная часть" носят оценочный характер и могут вызвать трудности в правоприменительной деятельности;. Договор купли-продажи сводится к возмездной передаче вещи в собственность другой стороне. Взаимоотношения сторон в ходе изготовления вещи остаются за рамками данного договорного типа. Это означает, что он сам выбирает способы выполнения работы, сам организует свой труд. Заказчик, давая подрядчику задание, которое обычно фиксируется в тексте договора или приложении к нему, может контролировать ход и качество выполняемой работы, но не вправе вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Однако известная самостоятельность подрядчика может быть ограничена договором, ибо норма п. Главная Часть вторая Раздел 4. Отдельные виды обязательств Глава Общие положения о подряде. Статья ГК РФ. Работы, выполняемые по договору подряда. Новая редакция Ст. Комментарий к Ст. Другой комментарий к Ст. В основу такого разграничения могут быть положены следующие признаки: 1 предмет купли-продажи прежде всего поставки - вещь, обычно определенная родовыми признаками, а в договоре подряда - всегда индивидуально-определенная результат работы, выполненной по конкретному заданию заказчика ; 2 если сторона, заказывающая покупающая вещь, передает другой стороне материал или его существенную часть для ее изготовления, это не характерно для купли-продажи.

Правда, слова "существенная часть" носят оценочный характер и могут вызвать трудности в правоприменительной деятельности; 3 для договора подряда характерна регламентация взаимоотношений сторон в процессе выполнения работы например, заказчик вправе контролировать ход и качество выполняемой работы, давать указания подрядчику относительно предмета договора в то же время обязан содействовать подрядчику и т.

Гаврилов, доктор юридических наук. Предметом договора подряда, как известно, являются результаты работы. Ими могут быть либо вещи, либо иные результаты, соединенные с вещами отглаженный костюм, созданный по заказу фильм и т.

Услуги Публикации. Вы здесь: Гражданский адвокат Форум Законодательство Российской Федерации Хозяйственная деятельность Собственность на предмет договора подряда? Запомнить меня. Регистрация Забыли пароль?

КОГДА ЗАКАЗЧИК СТАНОВИТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА ПОДРЯДА?

Поэтому если считать самовольную постройку стройматериалами, то придется признать, что нарушитель имеет на нее право собственности. Такое понимание кажется достаточно близким тому подходу, который виден из п. По буквальному смыслу этой нормы свойства недвижимости "объект незавершенного строительства" получает "в случае необходимости совершения сделки" с ним. Можно, следовательно, сказать, что недвижимость здесь создается силой оборота, хотя по разъяснению, данному в п. Если следовать логике этого разъяснения, то надо признать, что, с одной стороны, здесь расширяется норма ст. Но, с другой стороны, пока действует договор строительного подряда, совершение сделок как с объектом недвижимости для заказчика как, впрочем, и для подрядчика исключается, и те сделки, которые совершаются в хозяйственной практике с объектами незавершенного строительства без прекращения подряда, должны, следовательно, получать иную квалификацию. Например, АО, построив сооружения своими силами то есть без действующего договора строительного подряда , не смогло их зарегистрировать до сдачи объекта в эксплуатацию, поскольку не доказало, что намерено совершить сделку с ним см.

Sklovskiy_K_I_Sobstvennost_v_grazhdanskom_prave_2010

Договор подряда заключается на изготовление или переработку обработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Изготовление вещи означает создание нового объекта гражданских прав. Изготовление вещи предполагает наличие других вещей - материалов, из которых вещь создается и которые погибают с момента создания новой вещи. Переработка вещи относится к способам приобретения права собственности п. Таким образом, разница между изготовлением и переработкой вещи заключается в том, что изготовление - это создание вещи из своих материалов, а переработка - создание вещи из чужих материалов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Экономия на налогах: договор подряда вместо трудового
По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

.

Подряд и купля-продажа

.

.

.

вытекающего из договора строительного подряда, и замена сторон В первом случае исполнение подряда - передача вещи заказчику - может вещи, а до этого момента ее собственником является подрядчик".

Статья 702 ГК РФ. Договор подряда

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Поликарп

    Витя вернись при тебе жилось как при Брежневе время стабильное было

  2. phichiman

    Выборы на носу. А петюня ой как хочет ещё доворовать Украину и добить тех кто ещё может передвигаться на своих двоих. Пидор он одним словом

  3. Милан

    А если у него в машине музыка на всю катушку, то можно ему взятку дать, чтобы музыку потише сделал? :)

  4. suerippnder

    Здравствуйте! У меня Артроз ст +остиохандроз поясничного отдела +грыжа диска и проблема с сосуда. Мне 25 лет, берут мне или нет ?

© 2018-2019 zelenyeholmy.ru