+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы надо на дарственную квартиру пермь

Какие документы надо на дарственную квартиру пермь

Минусы и плюсы договора дарения на недвижимость, каковы требования к подобному документу и какие бумаги понадобятся вам для этого — разбирался наш корреспондент. Договор дарения или, как его часто называют, дарственная — это соглашение о безвозмездной передаче какого-либо имущества одним человеком другому. Тот, кто имущество дарит, в гражданском праве зовется дарителем, а того, кто имущество получает, называют одаряемый. Не нужны, в отличие от завещания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы в 2019 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Советы от юриста оформление дарственной

Особенно часто дарение квартир оформляют родители на своих детей, как взрослых, так и несовершеннолетних. Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы — совсем недавно интересовалась пенсионерка на консультации.

Вопрос не праздный. В настоящее время процесс оформления сделки довольно простой — достаточно лишь составить договор и зарегистрировать переход права собственности от матери к сыну.

Очень часто пожилые люди думают, что дарственную составляет только собственник квартиры без участия другой стороны. Такая позиция не верна.

Договор дарения имеет 2 стороны. Это даритель и одаряемый. Естественно, что и в договоре они оба должны поставить свои подписи. Можно предположить, что пожилые люди путают договор дарения с завещанием, для составления которого достаточно присутствия только хозяина квартиры.

Документов требуется совсем немного. Это — правоустанавливающие документы на жилье. Обычно это свидетельства о праве собственности. Понадобится и кадастровый паспорт, в котором есть сведения о квартире.

Эти бумаги необходимы, чтобы составить текст будущего договора и внести в него необходимые данные. Также нужны личные документы, как дарителя, так и одаряемого. Если в качестве одаряемого будет выступать ребенок до 18 лет, не обойтись без свидетельства о рождении.

Мы живем в век интернета, поэтому практически любой правовой документ можно найти в сети. Это обычные образцы. Но любой образец можно переделать под свою ситуацию. Это совсем несложно. Но надо помнить, что и к содержанию договора дарения закон предъявляет определенные требования.

Я уже упоминала, как именуются граждане, пожелавшие заключить между собой договор дарения жилого помещения. В преамбуле договора следует указать персональные данные граждан, вступающих в эти правоотношения.

Это существенное положение. Если предметом соглашения выступает квартира или любое другое жилье, его необходимо описать. Указать подробный адрес и технические характеристики жилья. Всю эту информацию можно взять из свидетельства о праве собственности.

Договор дарения не предполагает много взаимных обязанностей сторон. Достаточно ограничиться одной — даритель передает в дар жилье, а одаряемый его принимает. Закон запрещает совершать дарение под условием. Иными словами даритель не должен брать на себя никаких встречных условий. В качестве примера хочу привести такой случай.

На консультацию пришел пожилой мужчина. Его интересовал вопрос: как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы. В разговоре выяснилось, что мужчина хочет оформить дарственную под условием. То есть взамен получения жилья в собственность, планировалось, что его сын будет осуществлять уход за стариком.

Однако в рамках договора дарения прописать это невозможно. Чтобы оформить подобные взаимоотношения, нужно заключать совершенно другой договор. Он называется договор пожизненного содержания.

С одной стороны передается жилье в собственность, а с другой стороны предоставляются услуги по содержанию собственника жилья при его жизни. Как видим, закон предъявляет к этому договору некоторые требования. Если вы не хотите вникать в эти нюансы, целесообразно доверить работу квалифицированному юристу. Он подготовит договор с учетом всех требований законодательства. После того, как текст составлен, проверена правильность указания всей необходимой информации, договор следует подписать.

Иногда в качестве получателя дара выступает ребенок. До 14 лет ребенку договор за него подписывают его родители или опекуны. Если мать дарит квартиру своему малолетнему сыну, то за ребенка договор будет подписывать отец. Если ребенок уже достиг 14 летнего возраста, то он сам лично расписывается в договоре за получение квартиры в качестве дара.

Но в договоре ставит свою подпись также и родитель ребенка. Такое требование обусловлено тем, что сделки совершаются с письменного согласия законного представителя ребенка. Часто граждан интересует вопрос, а нужно ли договор заверять нотариально. Если мы имеем ввиду квартиру целиком с единоличным собственником, то такого оформления не требуется. Но вот если квартира находится в долевой собственности, то речь идет об отчуждении долей в квартире.

Следовательно, такую сделку надлежит оформить в нотариальной конторе. Также заверяются нотариально сделки, если в них участвует ребенок, не достигший летия. Таково требование современного закона. С другой стороны, закон не возбраняет все оформить и у нотариуса. В этом случае не придется самому искать образцы договора и корректировать его применительно к своему случаю. Или же нанимать юриста для этой работы.

Все может сделать нотариус, но тогда придется оплатить его услуги. Это обязательный этап совершения сделки дарения. Без него одаряемый так и не станет собственником жилого помещения. Часто спрашивают, в какой срок нужно явиться в МФЦ или Росреестр.

На этот счет закон не предъявляет никаких условий. Это можно сделать в любое время. До тех пор, пока это не сделано, собственником квартиры остается даритель. Обратиться можно в Многофункциональный центр. Там документы примут, проверят и передадут непосредственно в Росреестр. Также необходимо заполнить заявление, где излагается просьба дарителя и одаряемого провести регистрацию права собственности.

По сути достаточно будет только паспортов участников сделки и договора в 3 экземплярах. Можно приложить и копию квитанции о внесении в банк госпошлины.

Но и это не обязательно. В МФЦ по своим каналам могут проверить факт внесения платежа. После принятия документов, каждому выдадут расписку, где перечислены принятые документы и указана дата, когда следует прийти за результатом.

Срок выполнения услуги небольшой. Всего лишь 10 дней. По окончании его следует получить в МФЦ договор дарения. Напоминаю, что в настоящее время бумажные свидетельства не выдаются. Но можно заказать справку из реестра. Это целесообразно сделать во время первого визита в МФЦ. Государственная регистрация — процедура не бесплатная. Придется уплатить определенный сбор, который называется государственная пошлина.

Обычно все расходы при совершении дарения несет тот, кто получает жилье в собственность. Размер этого сбора составляет на данный момент рублей. Уплатить деньги нужно до того, как сдаешь документы в Росреестр или МФЦ.

В результате дарственной осуществляется переход права владения квартирой от одного лица к другому. Иногда это может быть чревато очень неприятными последствиями для бывшего собственника. Приведу пример из практики. В собственности у пожилой женщины была однокомнатная квартира. Она проживала в этой квартире одна. У нее был сын, но он в квартире не жил. И вот сын уговорил мать подарить ему это жилье. Женщина согласилась, ведь речь шла о родном сыне. Сделка состоялась. А через пару лет сын поставил мать перед фактом.

Он собирался эту квартиру продать. И у него были для этого основания. Ведь он стал владельцем жилья, поэтому в силу закона имел право им распоряжаться.

В году через многофункциональные центры можно оформить дарственную на квартиру или другую жилую площадь, рассмотрим порядок составления договора между близкими родственниками в МФЦ. Первоначально необходимо записаться на прием в многофункциональный центр, cделать это можно по телефону горячей линии , либо по прибытии в отделение получив талон электронной очереди. Физических лица, имеют полное право самостоятельно подарить жилую площадь находящуюся в собственности родственникам и третьем лицам.

Люди часто получают и дарят подарки. В качестве презента нередко выступает недвижимость. Особенно распространена такая практика среди родственников. Что нужно сделать, чтобы подарить квартиру или дом, и сколько стоит оформить дарственную, поведает эта статья. Прежде чем перейти к вопросу о стоимости оформления дарственной на квартиру, хотелось бы в общих чертах охарактеризовать суть процесса дарения. Дорогие читатели!

Как оформить договор дарения в МФЦ

Особенно часто дарение квартир оформляют родители на своих детей, как взрослых, так и несовершеннолетних. Как оформить дарственную на квартиру на сына какие нужны документы — совсем недавно интересовалась пенсионерка на консультации. Вопрос не праздный. В настоящее время процесс оформления сделки довольно простой — достаточно лишь составить договор и зарегистрировать переход права собственности от матери к сыну.

Оформление дарственной на недвижимость: пошаговая инструкция

Из-за кредита я чуть не поседел, но мне помог юрист. Переехав в столицу, я нашел приличную работу, любимую женщину и как оказалось огромную проблему, которая требовала Работодатель не выплачивал мне зарплату. Так получилось, что по направлению из службы занятости я устроилась на работу менеджером.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2019 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки
Для государственной регистрации права собственности на основании договора дарения доли в квартире необходимо предоставить:.

.

Как оформить дарственную на квартиру

.

.

.

Оформить договор дарения на дом и землю можно самостоятельно или с помощью нотариуса. Важно заранее подготовить документы, чтобы быстро и.

Какие документы надо на дарственную квартиру пермь

.

Как, где и на что составляется дарственная в Перми

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Терентий

    В любом случае у нас не прецедентное право.

  2. Милован

    Не выгодно, официально никак (

© 2018-2019 zelenyeholmy.ru